美國(guó)休斯頓房產(chǎn)走勢(shì)如何-上海久域置業(yè)有限公司為國(guó)內(nèi)客戶提供一站式服務(wù)，包括美國(guó)購(gòu)房咨詢，投資項(xiàng)目的甄選，實(shí)地考察，全程購(gòu)房操作，標(biāo)準(zhǔn)買賣流程，售后租賃管理，增值再售業(yè)務(wù)等，以及提供更多延伸服務(wù)，代1辦稅號(hào)、在美開設(shè)公司等，得到國(guó)內(nèi)客戶的一致好評(píng)！
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的房屋種類很多，最主要的有獨(dú)棟別墅（house），聯(lián)體別墅（town house），公寓（condo）。對(duì)于投資者而言，獨(dú)棟別墅最1具投資價(jià)值，公寓最沒(méi)有投資價(jià)值。從過(guò)去30年美國(guó)公寓價(jià)格變化規(guī)律看，公寓建成之后價(jià)值會(huì)逐年遞減，因?yàn)槊绹?guó)的人工很貴，老舊的公寓需要花費(fèi)大量的錢去維護(hù)，所以超過(guò)20年房齡的公寓基本就無(wú)人問(wèn)津了。而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問(wèn)題，但所在土地是永1久產(chǎn)權(quán)的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白這個(gè)道理。另外需要說(shuō)明的是，美國(guó)的土地所有權(quán)分為地下權(quán)（包括地下資源開采權(quán)）、地面權(quán)和地上空間權(quán)（包括建筑物的容積率以及在容積率范圍內(nèi)空間設(shè)定的通過(guò)權(quán)）
美國(guó)的房地產(chǎn)法律經(jīng)過(guò)了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對(duì)完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場(chǎng)。比如美國(guó)的房產(chǎn)信息是公開的，購(gòu)房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細(xì)信息。所有的交易信息， 包括實(shí)際價(jià)格、稅額、交易日期、交易情況，都必須明確地呈報(bào)，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國(guó)政府會(huì)保護(hù)房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣上方的權(quán)益，比較公平公正公開。
我們秉著以客戶為中心的宗旨，堅(jiān)持誠(chéng)信，透明的原則，在美國(guó)各大熱門城市實(shí)地考察優(yōu)1秀項(xiàng)目，并聯(lián)合美國(guó)名校金融專業(yè)人士從經(jīng)濟(jì)人文等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位解析，不論是投資還是自住，我們將根據(jù)您的需求為您制定最優(yōu)化的方案，并配有24小時(shí)的高效管家服務(wù)，購(gòu)房流程由專業(yè)的美國(guó)律師層層把關(guān)。

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