? ??當(dāng)前建房模式一般都由村集體統(tǒng)一規(guī)劃后，通過有關(guān)部門分到符合建房條件的村民，在由村民自行包給泥水工建造。由于工人大都沒有經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)，必然在施工過程中存在各類技術(shù)問題。此前本站發(fā)表過一篇類似的文章，但是不全，經(jīng)過小編添加整理這次完善后再發(fā)，希望對廣大蓋房者有所幫助?，F(xiàn)將常見的幾個(gè)問題羅列并闡述如下：　　
一、地基的處理
防潮做法：
如為混凝土結(jié)構(gòu)，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。
防水做法：
可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農(nóng)村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。
防蟻?zhàn)龇ǎ?br>墻外基礎(chǔ)溝和室內(nèi)地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)），在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。
防鼠做法：
深挖地基，如果地基太淺，老鼠會(huì)從地基之下打洞而過；墻體如果是磚的，即使再嚴(yán)密，也難免有縫隙。因此，地基建議是建造成混凝土結(jié)構(gòu)。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時(shí)修補(bǔ)。
二、雨蓬、挑梁、外檐溝　　
雨蓬和挑梁是常見的懸挑構(gòu)件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強(qiáng)度達(dá)到95%以上才能拆除。施工最常見的錯(cuò)誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除后導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的出現(xiàn)倒塌。　　
三、墻體　　
墻體在房屋中是承重和維護(hù)結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架拉結(jié)留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實(shí)，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位及易滲水。砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔?！　?br>四、現(xiàn)澆樓板
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村住宅樓板一般都采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆板在放置板鋼筋時(shí)要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設(shè)計(jì)間距放置。在綁扎鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，城鎮(zhèn)自建房公司，在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30mm左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現(xiàn)板底露筋現(xiàn)象?！　?br>五、構(gòu)造柱、框架柱
構(gòu)造柱主要起到拉結(jié)墻體作用，在結(jié)構(gòu)上不承受結(jié)構(gòu)荷載?？蚣苤饕惺芙Y(jié)構(gòu)荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構(gòu)造柱大，柱內(nèi)配鋼筋數(shù)量也比構(gòu)造柱多。構(gòu)造柱和墻體連接采取馬牙槎型式，而框架柱和墻體連接才用豎向預(yù)留拉結(jié)鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區(qū)別?！　?br>六、簡支梁、框架梁
簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部；框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在現(xiàn)場施工時(shí)主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費(fèi)。
七、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐拆除時(shí)間
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)才可以拆除。懸挑結(jié)構(gòu)一般要現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到99%才可以拆除(一般要28天以上)?！　?br>八、施工縫
施工縫留置位置有規(guī)定：　　
1 梁：主梁不宜留設(shè)施工縫；次梁的施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的三等分點(diǎn)處。懸臂構(gòu)件應(yīng)與其連接的結(jié)構(gòu)整體澆筑。　　
2 柱：施工縫應(yīng)留設(shè)在梁底標(biāo)高以下30mm或留設(shè)在梁、板面標(biāo)高處?！　?br>3 墻：施工縫應(yīng)留設(shè)在門洞口過梁跨度的三等分點(diǎn)處，也可留設(shè)在縱橫墻的交接處?！　?br>九、門窗
窗口兩邊抹灰要垂直，門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度，城鎮(zhèn)自建房工程公司，避免門框與墻不平行和門框距墻中寬度不一。門窗框與墻體間的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料填堵，宜采用施工現(xiàn)場灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒，再從內(nèi)外側(cè)用嵌縫密封膏（膠）密封，以減少該部位的開裂、結(jié)露和空氣滲透。
十、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐拆除時(shí)間
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)才可以拆除。懸挑結(jié)構(gòu)一般要現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到99%才可以拆除（一般要28天以上）。
當(dāng)工地晝夜較高和較低溫度的平均值或當(dāng)?shù)貢r(shí)間6點(diǎn)、14點(diǎn)、21點(diǎn)室外溫度平均值低于+5℃或較低氣溫低于-3℃時(shí)，即按冬季建房施工處理。水泥應(yīng)存放在保暖性較好的工棚內(nèi)，120平城鎮(zhèn)自建房，骨料不得混有冰雪、凍塊及易被凍裂的礦物質(zhì)。
??砼澆注前，模板及鋼筋上不得有冰雪和污垢，砼必須采用機(jī)械振搗并分層連續(xù)澆注，分層厚度不得小于20cm，混凝土澆注成型后立即包裹塑料薄膜并用稻草束覆蓋保溫；結(jié)構(gòu)邊棱及迎風(fēng)面應(yīng)加強(qiáng)覆蓋和采取防風(fēng)措施。砼拌制在滿足施工的條件下，宜選用較小的水灰比和較低的坍落度。砼拌制可采用加熱法和摻防凍劑法。加熱法首先應(yīng)將水加熱，其加熱溫度不宜高于80℃；當(dāng)骨料不加熱時(shí)，水可加熱至80℃以上，但應(yīng)先投入骨料和已加熱的水，拌勻后再投入水泥。當(dāng)加熱水尚不能滿足要求時(shí)，可將骨料均勻加熱，其加熱溫度不宜高于60℃。水泥不得直接加熱，宜在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)預(yù)熱。砼攪拌時(shí)間比常溫施工延長50%.
混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的30%不得受凍，在充水凍融條件下混凝土受凍時(shí)，不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。對于結(jié)構(gòu)跨度大于2.0m的蓋板，其強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的99%；結(jié)構(gòu)跨度小于或等于2.0m的蓋板，其強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%，方可拆除底模。
? ? ?砂漿宜在暖棚內(nèi)機(jī)械拌制，攪拌時(shí)間不宜少于2min，城鎮(zhèn)自建房工程隊(duì)，當(dāng)砂漿用量較小時(shí)，可在暖棚內(nèi)人工拌制但應(yīng)較常溫增加翻拌次數(shù)，砂漿應(yīng)隨拌隨用，每次拌量宜在半小時(shí)內(nèi)用完。已凍結(jié)的砂漿不得使用。砌體施工砂漿強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%前不得使其受凍。砌體砂漿冬季建房施工常用摻鹽砂漿法，具體鹽的摻量按實(shí)驗(yàn)室配合比數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)自建房公司,120平城鎮(zhèn)自建房,鄉(xiāng)村建房網(wǎng)由深圳市候鳥網(wǎng)絡(luò)有限公司提供。深圳市候鳥網(wǎng)絡(luò)有限公司（）位于深圳市寶安區(qū)福永街道福永社區(qū)福新三巷5號6樓。在市場經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前候鳥自主建房在工程施工中擁有較高的知名度，享有良好的聲譽(yù)。候鳥自主建房取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。候鳥自主建房全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

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