其次，立體車(chē)庫(kù)價(jià)格，在住宅小區(qū)內(nèi)行車(chē)道旁設(shè)立車(chē)位，涉及到路面占用與車(chē)輛看管兩個(gè)方面，立體車(chē)庫(kù)制造商，這與業(yè)主生活密切相關(guān)，但從法理的角度看，立體車(chē)庫(kù)維保，既然小區(qū)道路屬于全體業(yè)主共同所有，那么小區(qū)道路是否被劃作車(chē)位用于出租、收費(fèi)均應(yīng)由全體業(yè)主來(lái)決定。加上停車(chē)收費(fèi)事關(guān)業(yè)主切身利益，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主委員會(huì)意見(jiàn)，業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)當(dāng)支持物業(yè)公司從事正常的物業(yè)管理與服務(wù)工作，避免工作溝通不到位引起誤解。
二是停車(chē)空間不能私有化。明確規(guī)定，除私人獨(dú)棟住宅專(zhuān)有停車(chē)位外，其他停車(chē)位嚴(yán)禁私有化，立體車(chē)庫(kù)，徹底將機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及商業(yè)、住宅小區(qū)的停車(chē)位釋放出來(lái)，提供給社會(huì)車(chē)輛停放，限度地減少停車(chē)位空閑率。這些年來(lái)，城市中的一些小區(qū)實(shí)行的錯(cuò)峰停車(chē)、閑置辦公和商業(yè)車(chē)位的夜間開(kāi)放等，都在緊張條件下改善了停車(chē)狀況。這些有益的嘗試，都是為建立停車(chē)位共享探了路。
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